🏠 房租收支管家

💡 使用说明：① 添加每套房源，分别填「业主（付租）」和「租户（收租）」的月租金、付/收租金日期、付款方式（月付/季付/年付等）、合同起止日与续约意向。② 每月收/付后在卡片上点「标记已收/已付」。③ 合同到期会提前提醒（业主2个月、租客1个月）。④ 点「记一笔杂费」登记违约金、空置、保洁、维修、装修、中介费等。⑤ 顶部「托管合同」可上传业主签约合同/委托书/身份证正反面并预览基本信息；「装修费用」可按房源登记可编辑装修项目开支，自动汇总进账单。⑥ 顶部「密码锁」可为每套房记录管理员/中介带看/租户三类密码，管理员密码复制时弹安全提醒，支持按小区/房号搜索。⑦ 顶部「水电气」按房源抄表（水/电/燃气），填入起止码与单价即自动算出应收费用，可按月或季度抄表。⑧ 点「导出日历提醒」下载 .ics 导入日历自动弹提醒。⑨ 数据自动同步到云端并保存在本机浏览器（双保险）。点「备份」可下载完整 .json 备份到本地；换手机 / 换电脑登录同一账号即自动同步，或用「恢复」导入备份文件。合同文件仅存本机，换设备请先在原设备「备份」。