文字|好看商业，作者|周一围，编辑|阿里重拾信心，越战越勇，一出手就创造了纪录。继500亿补贴外卖大战和3800亿押注AI之后，阿里巴巴集团近日宣布将与蚂蚁集团共同投资72亿港元（折合9.25亿美元）在香港购买房产。此次收购是香港2021年以来最大的写字楼交易。具体来说，阿里巴巴蚂蚁金服将向文华东方国际集团收购位于铜锣湾一期的一栋13层商业办公楼。它将成为阿里巴巴和蚂蚁金服的香港总部。过去，阿里巴巴和蚂蚁金服都长期在香港经营。 1999年阿里巴巴成立时，在香港设立了第一家财务和法律事务部。 2005年，淘宝进入香港电子商务市场，支持本地零售商和中小企业向内地消费者销售商品的能力。 2014年，阿里巴巴云计算业务进入香港市场，并在香港建立了第一个数据中心。 2019年，阿里巴巴在香港联交所完成第二上市，并于去年转为主要上市，成为首家在纽约和香港双重主要上市地位的中国科技公司。蚂蚁金服与香港也有着悠久的历史。 2017年，蚂蚁金服与香港本地合作伙伴联合推出电子钱包Alipayhk（支付宝香港），自推出以来已服务超过450万活跃用户。近年来，在香港创新中心地位日益凸显的同时，蚂蚁金服也在与香港本地合作伙伴共同探索如何将人工智能、区块链等前沿技术应用到实际行业中，进一步加大对香港的战略投资。 2025年4月，蚂蚁集团子公司蚂蚁数字荣获被香港特别行政区政府评为“重点企业合作伙伴”，并在香港设立总部。阿里巴巴斥巨资在香港买房，称之为“战略投资”。阿里巴巴集团董事长蔡崇信表示：“阿里巴巴自1999年成立以来，一直深耕香港市场。作为一家全球科技公司，香港为我们提供了大量的专业人才、稳定的资本市场、创新的文化、香港地产的优势、香港的经济和营商环境，我们将以香港作为继续拓展业务的理想基地。” 国际业务。简单概括，“信心、基础完善、国际业务拓展”是阿里巴巴重金投资香港的关键词。无论阿里巴巴还是蚂蚁，国际化都将是未来十年的战略重点，承载着他们持续增长和领先的野心。财富阿里巴巴、蚂蚁金服等世界500强及全球科技巨头在香港扎根，也将产生示范效应，吸引其他同类型企业及产业链上游企业来港落户。这也是香港希望看到的。 作为国际商业枢纽和全球金融中心，香港面临着日益激烈的国际竞争。发展新生产力、推动传统产业升级改造是香港近年来的主要工作。目标是打造香港新角色——国家国际创新科技中心。阿里巴巴的香港总部和国际化梦想开始诞生。当时，马云对他的商业伙伴说，“我们要成为一家由中国人打造的全球化公司”。 20年来，阿里巴巴的电商、云计算、金融、物流等世界各地的企业都取得了长足的进步。 2025财年，国际业务和电商贡献了阿里巴巴集团收入的13.3%，成为第二大收入来源。阿里巴巴联合创始人兼董事长蔡崇信去年表示，未来五年阿里巴巴国际电商收入预计将占总收入的30%。过去5年，阿里云海外收入增长了20多倍。根据管理层规划，三年内阿里云的海外利润分成将从目前的20%左右提高到25%以上。 2025财年，阿里云营收将占阿里巴巴集团的11.8%。香港总部的设立，将有利于阿里巴巴集团整合资源，强化香港在业务布局中的地位，更好地利用香港的优势拓展国际业务。加拿大弗雷泽研究所“世界经济自由《益多姆2025年年报》中，香港被评为全球最具扩张性的经济体。自报告开始以来，香港一直位居榜首。作为国际商业枢纽和全球金融中心，香港在资金自由流入和流出、法律监管体系、物流基础设施、税务制度、国际人才等方面具有得天独厚的优势。香港背靠珠三角制造业基地， 港口、机场等世界一流的物流基础设施。 Aliexpress和Lazada等阿里巴巴电商可以依靠香港高效的物流、清关和金融服务，进一步优化其全球供应链和跨境贸易体验。香港采用普通法制度，财务管理和数据隐私政策与国际标准接轨。当阿里云的子公司 阿里巴巴扩大并与海外客户开展业务，它利用香港作为节点获得国际客户的认可。即使在品牌形象上，在香港主要商业区拥有自己的地标性总部大楼也是公司实力和形象的象征，有利于吸引国际顶尖人才和合作伙伴；这对于阿里巴巴的国际化扩张也具有重要意义。蚂蚁集团还需要香港总部来帮助加速其全球化战略。 2020年以来，蚂蚁集团积极探索新的增长路径。蚂蚁集团将“支付宝双飞轮、AI优先、加速全球化”作为未来十年的三大战略。 2024年3月，蚂蚁国际从蚂蚁集团中分拆出来，并在新加坡注册公司，实行独立市场化运营。蚂蚁国际是蚂蚁集团海外业务的主要载体，占集团营收近20%。蚂蚁国际有四大业务板块： 全球综合钱包门户服务（支付宝+）、全球商户支付服务（ANTOM）、全球企业账户服务（WorldFirst）和场景金融业务（BETTR）。通过技术与服务的链接，蚂蚁国际覆盖全球200多个国家和地区，服务超过1亿商户和17亿消费者账户。整个2025年，蚂蚁集团在香港可谓加速推进。 4月，正式成为香港特区政府“重点企业合作伙伴”，并宣布总部落户香港。 5月，外媒报道称，蚂蚁集团计划将蚂蚁国际在香港单独上市，“目前正在与监管部门洽谈，不存在政策障碍”。还是5月，蚂蚁集团旗下子公司以每股3.28港元的价格对耀财证金（01428.HK）发起要约收购。 10月10日，该行动获得香港证监会批准。耀财证券金融光大证券是香港一家历史悠久的证券公司。持有香港金融市场最重要硬通货7张金融牌照，涵盖证券交易、期货咨询、资产管理等关键领域。蚂蚁集团以总价28.14港元（溢价17.6%）收购耀财证金，可免去申请香港金融牌照复杂且漫长的周期，快速取得全牌照资格。 6月，蚂蚁集团宣布将稳定币业务拓展至香港、新加坡、卢森堡；其子公司蚂蚁数字和蚂蚁国际均计划在香港申请稳定币牌照。对于与阿里巴巴香港联合收购资产，蚂蚁集团董事长井贤栋表示：“蚂蚁集团积极参与香港创新中心建设，深度融入大湾区发展。香港强大的商业实力让我们对投资香港充满信心。孔，吸引世界顶尖人才，壮大本土团队。 2025年6月，小红书香港办事处开业典礼。这是小红书首次在中国大陆以外设立办事处。值得一提的是，香港财政司司长陈茂波作为当天的主宾到场。出席的还有政务局副秘书长卓永兴、创新科技及工业局副秘书长张曼丽、香港重点企业引进办公室主任任景新、香港投资推广署署长刘凯旋。这表明香港对小红书的重视。今年早些时候，小红书在香港铜锣湾时代广场租用了一套约7000平方英尺的高层办公空间，作为其香港办事处。事实上，小红书是第五批18项技术之一香港特区政府“重点企业计划”推出的企业。前几批“重点企业合作伙伴”中，包括华为、联想、京东、美团、蚂蚁数码、百度智能驾驶、理想汽车、必人科技、地平线、科大讯飞等，均分批进入香港。2022年10月，香港提出设立“办公室” 引进重点企业”（引进办公室）。初步目标是5年内吸引100家相关企业来港。通过积极联系和招揽重点企业，重点行业的香港企业数量和质量将迅速提高。引进办公室招商引资的另一方面，事情也很快。截至2025年10月，引进办公室已与102家企业签约，提前完成了100家企业的五年目标。 时间表。其中，内地企业占比超过60%，涵盖互联网、科技、医疗、新能源。香港财政司司长陈茂波表示，目前主要企业总数已超过100家，预计将为香港带来600亿港元投资，创造近2.2万个就业机会。多年来，投资推广署一直主要负责吸引外资。不过，为了加快香港科技发展，将香港建设成为具有国际影响力的创新科技中心和产业高地，香港于2022年正式提出“重点企业引进计划”。引进办公室由香港财政司司长直接领导，负责引进世界各地高潜力、有代表性的重点科技企业，涵盖生命健康科技、人工智能等战略产业。 智能与数据科学、金融科技、先进制造与新能源技术学。为吸引科技企业来港，香港将拨款300亿元设立“跟投基金”，根据个别企业项目的潜力参与跟投，推动本地产业发展。并划拨香港科学园、数码港、三田区等土地，为香港企业落户并提供优惠办公空间。对于在香港设立的科技公司，引进办公室亦会提供一站式支援服务，协助他们融入本地创科生态圈。与此同时，我们为各大企业落户香港的员工提供与香港生活相关的咨询服务，包括住房、子女教育、人际网络等，避免“内地产业过度依赖”，引进办公室推动吸引欧美及全球领先企业投资。是在今年公布的第五批18家重点企业中，海外企业占40%。其中包括来自美国的全球人工智能知识产权保护平台FUBO集团、欧洲制药巨头罗氏等。直接的反应就是香港写字楼市场的复苏。高纬环球的数据显示，2025年前三季度，香港甲级写字楼的需求和租赁势头将会上升；预计全年普通写字楼租金将下降4%-6%。该数据明显低于2024年的降幅。返回搜狐查看更多